南幸はどんな町？
横浜市西区南幸は、横浜駅の南西側に直結する商業・業務地区です。横浜高島屋や相鉄モアーズ、横浜ジョイナスなどの大型商業施設が集積しており、横浜最大の商業集積地の一角を担っています。横浜駅に直結した立地から、日中から夜間まで多くの買い物客やビジネスパーソンが行き交う横浜の玄関口ともいえる重要なエリアです。
横浜駅・ターミナル駅へのアクセス
JR・私鉄各線が乗り入れる横浜駅まで徒歩約1〜5分という横浜市内最高水準のアクセス環境にあります。横浜駅では東海道線・横須賀線・京浜東北線・横浜線・湘南新宿ライン・相模鉄道・京浜急行・横浜市営地下鉄・みなとみらい線など多数の路線が利用でき、東京・川崎・桜木町・みなとみらい・羽田空港方面など主要エリアへのアクセスが非常に優れています。
最寄り駅と利用者数
最寄り駅はJR・私鉄各線の横浜駅で、徒歩約1〜5分の距離です。横浜駅は神奈川県最大のターミナル駅として1日の乗降者数が全路線合計で約200万人以上に達する国内屈指の巨大駅です。南幸エリアは横浜駅の商業施設に直結しており、横浜駅利用者の多くが南幸エリアの商業施設を日常的に利用しています。
居住している方の傾向
南幸は主に商業・業務エリアとして機能しており、居住人口は限られますが、横浜駅至近のマンションに居住する高所得の単身者や共働きカップルが見られます。横浜駅周辺の大企業や商業施設への勤務者が多く、通勤時間を最小化したい専門職や管理職の方々に選ばれています。
治安について
南幸は横浜駅に直結した大型商業施設が集まるエリアとして、適切な防犯・警備体制が整っています。昼夜を問わず多くの人が行き交う明るい環境で、エリア全体として安全な環境が維持されています。横浜市西区の防犯対策も充実しており、安心して生活できる環境が整っています。
南幸の不動産売却事情
南幸は横浜駅直結という横浜市内最高の立地条件から、不動産価値は横浜市内でも最高水準の一つです。商業用不動産は非常に高い需要があり、希少な居住用物件も高価格帯での売却が実現しやすい環境にあります。横浜駅周辺の継続的な再開発効果も後押しし、資産価値は今後も高い水準での推移が期待されます。